یک وکیل ملکی مجرب و متخصص شخصی است که مسلط بر قوانین و مسائل حقوقی است همچنین تجربه بالایی در پرونده ها و دعاوی ملکی دارد ، هر وکیل بعد از قبولی در آزمون در شهر واجد شرایط مشغول خواهد شد یک وکیل ملکی تهران هم در تهران مسیر را ادامه خواهد داد.
او با استفاده از ابزارهایی همچون تجربه و دانش حقوقی خود و با استفاده از صداقت در دعاوی ملکی برای گرفتن حق به طور منصفانه و قانونی تلاش میکند .
بیشتر بخوانید | وکیل ملکی حقوقی
دعاوی ملکی
دعاوی و پرونده هایی که آنها به طوری به یک موضوع ملکی ارتباط پیدا میکنند را دعاوی ملکی میگویند ، این دعاوی که بخش اعظمی از پرونده ها را در دادگاه های حقوقی در برمیگیرند نیاز به دانش و تجربه بخصوصی دارند و حتما در هنگام جستجو به دنبال یک وکیل ملکی خوب از مجرب بودن و صادق بودن او مطمعن شوید.
میتوان گفت یکی از تخصصی ترین زمینه های علم حقوق میباشد.انواع دعاوی ملکی به چهار دسته تقسیم میشوند :
- ملکی اداری
- ملکی ثبتی
- ملکی حقوقی
- ملکی کیفری
وکیل ملکی تهران
امور ملکی اداری شاخه ای از دعاوی ملکی است که به امور حقوقی نیز مربوط میشود ، آریان دادوش با بهره گیری از وکلای مجرب و متخصص ملکی شمارا در حل هرگونه دعاوی ملکی همراهی و مشورت مینماید.
به طور کلی این امور و دعاوی از شاخه دعاوی میباشند که نمیتوان صرفا از طریق مطرح نمودن در یک مرجع قضایی به آن ها رسیدگی نمود و مهمترین وجه تمایز آنها روند رسیدگیشان میباشد که متفاوت از بقیه امور ملکی است.
ادامه مطلب | بهترین وکیل ملکی
آریان دادوش | وکیل ملکی تهران
روند رسیدگی دعاوی ملکی اداری
تفاوت این دعاوی در روند رسیدگی به این صورت است که بسته به نوع پرونده و خواسته شخص ممکن است به هر یک از اداره ثبت اسناد ، شورای حل اختلاف ، شهرداری ها ، سازمان املاک و اراضی ، بخش مالیاتی کشور و … رجوع نمود .
برای مثال از این دعاوی میتوان چند نمونه مهم را نام برد ازجمله : دعاوی مطرح شده علیه شهرداری مثل ابطال پروانه ساختمانی ، ابطال رای کمیسیون ماده 77 ،الزام به صدور گواهی پایان ساخت و… اشاره نمود .
دعاوی حوزه اراضی که از مهم ترین دعاوی این بخش نیز میباشد : ابطال اقدامات ماده 9 قانون زمین شهری ، اعتراض به حریم بستر رودخانه و…
دعاوی مربوط به جهاد کشاورزی ازجمله : اعتراض به رای کمیسیون ماده 31 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع و اعتراض به رای این دعاوی کمیسیون تشخیص باغ ها
با توجه به خلاصه نکات بالا به طور کلی دعاوی ملی به چهار بخش تقسیم میشوند که یکی از آنها دعاوی ملکی اداری میباشد ، حتما قبل از هرگونه اقدام در پرونده یا مشکل خود با یک وکیل متخصص ملکی مشورت نمایید.
وکیل ملکی ثبتی تهران
درباره دعاوی ملکی ثبتی میتوان در ابتدا گفت به دلیل تنوع بالایه این پرونده ها در این زمینه تقسیم بندی جدیدی در دعاوی ملکی به این نام صورت گرفت.
دعاوی ملکی ثبتی در زمره دعاوی ملکی حقوقی نیز قرار میگیرند چرا که مرز میان این دو دسته بندی بسیار باریک است و در بعضی مقاطع تفاوت قائل شدن بسیار سخت میباشد.
بیشتر این دعاوی در اداره ثبت و کمیسیون ها مطرح میشوند و در همان جاهم به آنها رسیدگی میشود.
از دلایل اصلی بوجود آمدن این دعاوی عموما میتوان به مشکلات در مفاد اسناد و همچنین اجرای اسناد رسمی در روند آنها اشاره نمود.
ناآگاهی و کمبود اطلاعات کافی در رابطه با مفاد اسناد رسمی و مقررات ثبتی کشور و مشورت نکردن بایک وکیل متخصص ملکی میتواند موجب بروز این دعاوی شود.
برای نمونه از این دعاوی میتوان به رایج ترین آنها اشاره کرد که ازجمله : دعوی توقیف عملیات اجرای در هر مرحله ای از آن ، ابطال سند رسمی به دلایل گوناگون ، ابطال سند مالکیت معارض ، انواع دعاوی ملکی اجرای ثبت ، افراز ملک ، ابطال اجرائیه ثبتی املاک مرتبط ، ابطال مراحل ثبتی و دعوی ابطال نظریه هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد نام برد.
مراجع صالح پرونده های ملکی ثبتی
همانطور که پیش تر هم به آن اشاره کردیم معمولا این دعاوی در اداره ثبت و کمیسیون ها مطرح میشوند اما به دلیل نزدیکی آنها با دعاوی حقوقی در مراجع صلاحیت دار حقوقی نیز میتوان آنها را پیگیری نمود.
آریان دادوش به طور کلی دعاوی ملکی را به چهار بخش تقسیم نمود که بخش ملکی اداری که درباره آن صحبت نمودیم یکی از بخش های قابل تامل و پرکاربرد است که متاسفانه در این بخش ، دعاوی به دلیل کمبود اطلاعات و گذر سرسری بسیار افزایش یافته است.
حتما قبل از هرگونه اقدامی در دعاوی ملکی با یک وکیل متخصص در آن زمینه مشورت نمایید و مطالب مربوطه سایت آریان دادوش را نیز مرور کنید .
ادامه مطلب | قانون مدنی
ملکی حقوقی
دسته ملکی حقوقی شامل مجموعه دعاوی ، پرونده ها و مقالاتیست که در زمره این پرونده ها قرار میگیرد که حجم زیادی از پرونده های حقوقی را در دادگاه تشکیل میدهد.
این دعاوی که حجم زیادی از پرونده های حقوقی را در دادگاه در برمیگیرند ، ازجمله آن ها می توان : الزام به فک رهن و سند های ضمانتی ، الزام به تنظیم سند رسمی برای املاک ، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی ، الزام به دریافت پایان کار ، ابطال قرارداد ملک ، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ، تفاوت اجرت المثل ایام تصرف و اجرت المسمی ، فسخ و انفساخ قرارداد ها ، تغییر میزان اجاره بها ، مطالبه اجاره بها ، تخلیه ملک مسکونی ، تخلیه ملک تجاری و مغازه و تجویز انتقال منافع و …
بیشتر بدانید | تخلیه ملک تجاری و مغازه
آریان دادوش | وکیل ملکی تهران
گروه حقوقی آریان دادوش با تجربه نزدیک به 20 سال در زمینه پرونده های ملکی متشکل از وکلای مجرب ، متعهد و صادق در زمینه تخصصی ملک میباشد .
در این را برای شما دوستان مقالاتی با موضوعات مختلف و کاربردی که چند نمونه از مثال های آن در ادامه آمده است برای خوانندگان گرامی فراهم کرده است.
به طور کلی از تخصصی ترین و مهم ترین شاخه های علم حقوق است که آریان دادوش توصیه میکند در این پرونده ها با یک وکیل متخصص ، متعهد و صادق مشورت نمایید.
ملکی کیفری
پرونده ها و دعاوی ملکی کیفری از مباحث قابل مانور پرونده های ملکی است ، آریان دادوش در این گونه مقالات سعی بر اطلاع رسانی به طور مختر راجعبه این دعاوی کرده است.
از جمله این پرونده ها میتوانه به : معامله معارض ملک ، جعل اسناد ملکی ، خیانت در امانت ، تخریب عمدی املاک نام برد این نمونه هایه پرکاربرد پرونده های ملکی کیفریست .
وکیل ملکی کیفری
آریان دادوش از مجموعه ای از وکلای مجرب ملکی تشکیل شده است که مجرب ، صادق و متعهد در زمینه تخصصی خودشان هستند .
این دعاوی با شکیت مدعی العموم و یا شاکی خصوصی آغاز می شوند و معمولا پایه سودجویی یا کلاهبرداری شخصی از فرد درخواست کننده درمیان میباشد.
نکته مهم دیگر این است که لازمه دعاوی ملکی کیفری ، طرح شکواییه است پس میتوان گفت در دعاوی که جنبه کیفری ندارند نمیتوان از طریق شکایت پیگیری نمود.
در راستای اطلاع رسانی و افزایش سطح علمی کاربران سایت آریان دادوش در زمینه حقوقی ، مقالات ملکی تهیه شده در زمینه های مختلف از جمله ملکی کیفری آماده شده است که شما را در این مسیر همراهی نماید.
نکته در این دعاوی هزینه پرونده هاست که تمام هزینه های دادرسی به طور یکسان و ثابت است طرفین را در این دعاوی متشکی و متشکی عنه تشکیل میدهند.
ادامه مطلب | بهترین وکیل کیفری
آریان دادوش | وکیل ملکی تهران
آریان دادوش با سابقه نزدیک به 20 سال در زمینه های مختلف حقوقی ، با بکارگیری وکلای متخصص ملکی در زمینه تخصصیشان ، این مطلب را اضافه میکند که این مقالات یکی از دسته های پر اهمیت مقالات حقوقی است و در این راستا مطالب و مقالات متفواتی را برای شما آماده نموده است.
وکیل ملکی تهران
انتخاب یک وکیل صادق و متعهد که به دانش حقوقی مرتبط با پرونده شماست کار بسیار مهمی میباشد چرا که تخصص و تجربه بدون تعهد و صداقت ارزشی نخواهد داشت ، در این راستا امروزه با پیشرفت تکنولوژی و افزایش راه های ارتباطی این مسیر کمی ساده تر شده است .
در گذشته برای انتخاب یک وکیل مجرب و یا به اصطلاح کاربلد تنها راه پیش رو پرسوجو از افرادی بود که با وکلا سر و کاردارند و یا خود تجربه ای نزدیک به شما را در گذشته داشته اند اما در روزهای اخیر برای کسب اطلاعات در رابطه با یک وکیل شما میتوانید با استفاده از فضاهای مجازی این مسیر را ساده تر نمایید.
آریان دادوش نزدیک به 20 سال سابقه در انواع زمینه های حقوی را دارد و وکلای ملکی آن در تهران شناخته شده اند و با تعهد و مسوولیت پذیری حق را به مستحق بازگردانده اند.
الزاما قبل از هرگونه اقدامی در روند رسیدگی دعاوی خود با یک وکیل متخصص در آن زمینه مشورت نمایید و اگر در تهران هستید بایک وکیل ملکی تهران و اگر در هر یک از شهر های ایران میباشید با یک وکیل متخصص و متعهد مشورت نمایید.
سخن پایانی
در این مقاله تا حد امکان سعی کردیم شمارا در ابتدا با دعاوی ملکی آشنا کنیم تا در صورت لزوم بدانید که دعوی مطرح شده برای شما در کدام دسته است تا بتوانید راحتتر راجعبه آن اطلاعات کسب کنید ، در ادامه هم درباره وکیل ملکی تهران و دیگر نقاط کشور مختصر توضیحی داده شد.
خلاصه میتوان گفت که یک وکیل ملکی خوب را موکلانش و دعاوی که به طور موفق پشت سر نهاده موفق و شناخته شده میکنند و در دعاوی و پرونده های ملکی وجود همچین شخصی الزامیست.
.
